崗位職責:
1、尋找和篩選有發(fā)展?jié)摿屯顿Y價值的房地產(chǎn)投資機會;
2、進行前期可行性研究和評估、篩選,負責完成撰寫項目投資可行性分析報告及項目可行性研究報告等;
3、對公司戰(zhàn)略區(qū)域的土地市場信息進行收集、歸納、分析,并初步建立可查詢的數(shù)據(jù)庫,有豐富的地產(chǎn)人脈資源,制訂拓展計劃;
4、負責搜集上海及長三角整體轉(zhuǎn)讓或存量資產(chǎn),政府、各地產(chǎn)開發(fā)商房地產(chǎn)項目及舊改相關(guān)政策信息及新項目信息;
5、負責向政府部門核實公司擬投資項目的規(guī)劃、用途情況及用地審批情況;
6、參與項目談判和實施;
7、項目拓展團隊的搭建和管理;
任職資格:
1、具有8年以上項目投資、項目拓展的工作背景,參與過項目的前期評估、市場分析、投融資全程;
2、熟悉國家和當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)開發(fā)及營銷的環(huán)節(jié)及相關(guān)法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)營銷運作,對經(jīng)濟領(lǐng)域和服務營銷有較全面了解,熟悉房地產(chǎn)營銷策劃作業(yè)程序和要求。
3、具備溝通協(xié)調(diào)能力,商業(yè)談判能力,具有獨立拓展戰(zhàn)略客戶或重要客戶的能力,具有獨立進行技術(shù)溝通和提案的能力。
4、有良好的社會人際關(guān)系優(yōu)先
5、能獨立完成前期項目分析報告。
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