【房地產(chǎn)獵頭】13日人才推薦 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)理 月薪16K
自我評(píng)價(jià)
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有人說，開發(fā)報(bào)建靠的是運(yùn)氣。我不完全否認(rèn)這種觀點(diǎn)，但我更加認(rèn)為：開發(fā)報(bào)建更需要扎實(shí)的知識(shí)、專業(yè)的判斷以及真誠(chéng)的溝通。人們總說，機(jī)會(huì)只會(huì)垂青于有準(zhǔn)備的人。假如沒有平時(shí)踏實(shí)的積累、認(rèn)真的工作，就算機(jī)會(huì)青睞，運(yùn)氣也無法降臨。
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我要求自己做人隨和而不失原則，做事強(qiáng)勢(shì)卻保持謙虛，面對(duì)開發(fā)報(bào)建工作，不管中間多艱難、多瑣碎，想盡辦法克服困難，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)始終保持一顆樂觀、積極、負(fù)責(zé)的心，不輕易低頭，不輕言放棄！
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特長(zhǎng)愛好：
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唱歌：曾在2014年、2015年僑鑫地產(chǎn)春茗晚會(huì)中擔(dān)任歌曲獨(dú)唱，并自編自導(dǎo)節(jié)目形式、創(chuàng)意內(nèi)容，獲得一致好評(píng)。
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主持：曾多次擔(dān)任恒大地產(chǎn)地區(qū)公司新春團(tuán)拜會(huì)、聯(lián)誼活動(dòng)、大型參觀接待活動(dòng)的主持人，每次均獨(dú)立完成主持稿編寫。
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閱讀：分階段制定讀書計(jì)劃，并記錄讀書過程中的所思所想所悟。相信腹有詩(shī)書氣自華。
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工作經(jīng)歷
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房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
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2013.12 - 至今開發(fā)報(bào)建主管
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下屬人數(shù)：1 | 所在地區(qū)：廣州
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工作職責(zé)： 開發(fā)報(bào)建方面：
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一、項(xiàng)目1：商業(yè)、酒店用地，占地面積1.8萬㎡，總建筑面積21萬㎡。
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1、半年內(nèi)獨(dú)立辦理2個(gè)預(yù)售證所有環(huán)節(jié)。
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2、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目①環(huán)境監(jiān)測(cè)；②環(huán)保驗(yàn)收；③衛(wèi)生防疫；④園林批復(fù)；⑤交警、⑥市政道路開挖、交通指示牌、日常問題協(xié)調(diào)；⑦項(xiàng)目通郵。
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3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目國(guó)土產(chǎn)權(quán)面積實(shí)測(cè)。
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4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地出讓金調(diào)整。
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5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目大確權(quán)辦理。
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6、完成其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
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二、項(xiàng)目2：住宅用地，占地面積3.1萬㎡，總建筑面積23萬㎡，廣州市豪宅項(xiàng)目。
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1、2014年1個(gè)月時(shí)間內(nèi)辦理該項(xiàng)目所有住宅樓及公建配套、地下室規(guī)劃驗(yàn)收，并一次性通過。
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2、2014年辦理該項(xiàng)目所有產(chǎn)權(quán)實(shí)測(cè)、2015年辦理該項(xiàng)目地下室車位分割產(chǎn)權(quán)實(shí)測(cè)，并完成項(xiàng)目概況辦理。
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3、2015年辦理該項(xiàng)目土地出讓金調(diào)整，由于受政策影響，評(píng)估價(jià)格高昂，經(jīng)與相關(guān)部門不斷溝通協(xié)調(diào)，最終重新合理評(píng)估土地出讓金，為公司節(jié)約了1億多元成本。
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4、一個(gè)月內(nèi)辦理完畢400多套住宅大確權(quán)并取得房產(chǎn)證，為公司開發(fā)工作贏得寶貴時(shí)間，使公司避免風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約成本。
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5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目①環(huán)境監(jiān)測(cè)；②環(huán)保驗(yàn)收；③衛(wèi)生防疫；④園林、⑤交警、⑥市政道路問題協(xié)調(diào)。
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6、完成其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
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三、項(xiàng)目3：該項(xiàng)目總建筑面積130萬㎡，屬于廣州市大型成熟配套小區(qū)。由于項(xiàng)目已竣工交樓，主要負(fù)責(zé)：
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1、小區(qū)車位備案、產(chǎn)權(quán)辦理；
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2、小區(qū)道路歷史遺留問題；
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3、小區(qū)公建配套移交。
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4、完成其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
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項(xiàng)目拓展方面：
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一、負(fù)責(zé)天河區(qū)新項(xiàng)目：
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1、協(xié)助國(guó)土局辦理該項(xiàng)目前置用地報(bào)批手續(xù)、農(nóng)轉(zhuǎn)建設(shè)用地報(bào)批。
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2、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目跟村民補(bǔ)償、村留地、社保等工作。
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3、協(xié)助規(guī)劃局做好項(xiàng)目建設(shè)用量、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、控規(guī)調(diào)整等工作。
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4、辦理其他工作，如發(fā)改委項(xiàng)目立項(xiàng)等。
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5、完成其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
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熟悉國(guó)土、規(guī)劃、專業(yè)配套意見等開發(fā)報(bào)建工作，尤其擅長(zhǎng)國(guó)土報(bào)建。
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熟悉國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)政府部門人脈關(guān)系，特別是市一級(jí)、天河區(qū)。
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完全勝任對(duì)外獨(dú)立開展工作，能與政府部門、合作單位保持有效、快速協(xié)調(diào)溝通，加快推動(dòng)工作進(jìn)展。
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工作業(yè)績(jī)：
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【房地產(chǎn)獵頭】2010.08 - 2013.06恒大地產(chǎn)集團(tuán) (2年10個(gè)月)
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房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
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2010.08 - 2013.06開發(fā)報(bào)建工程師
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所在地區(qū)：廣州
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工作職責(zé)： 2010.8～2012.8 開發(fā)部
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a.豐富的開發(fā)報(bào)建經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)廣州項(xiàng)目：恒大綠洲、恒大中心、金碧系列老樓盤等開發(fā)報(bào)建所需各項(xiàng)工作，獨(dú)立辦理過大確權(quán)、施工證、面積測(cè)量、各專業(yè)驗(yàn)收、公建配套移交、開發(fā)資質(zhì)年審、項(xiàng)目手冊(cè)年審等，直接向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)。
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b、具備優(yōu)良的組織協(xié)調(diào)和公關(guān)能力，能夠獨(dú)立與政府（建委、規(guī)劃局、國(guó)土局、環(huán)保局、消防局、教育局、衛(wèi)生局等）、合作單位等進(jìn)行溝通交流。
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2、2012.8～2013.6 集團(tuán)開發(fā)報(bào)建監(jiān)察中心
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a、參與地區(qū)公司開發(fā)報(bào)建運(yùn)營(yíng)管理，參與編制開發(fā)報(bào)建規(guī)章管理制度、獎(jiǎng)罰考核、工作計(jì)劃及監(jiān)督執(zhí)行；協(xié)助開展中心月度計(jì)劃考核工作。
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b、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)地區(qū)公司上報(bào)集團(tuán)的各開發(fā)報(bào)建相關(guān)文件的初步審閱、上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批等工作。
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c、負(fù)責(zé)中心日常綜合事務(wù)。
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d、承擔(dān)中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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3、責(zé)任心、敬業(yè)心、應(yīng)變能力強(qiáng)，工作主動(dòng)積極，能快速掌握新知識(shí)，能承受一定的工作壓力。
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4、溝通能力、口頭表達(dá)能力佳，多次擔(dān)任公司大型活動(dòng)主持人：如主持公司新春團(tuán)拜會(huì)等。
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搜索同事2010.03 - 2010.07時(shí)代地產(chǎn) (4個(gè)月)
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房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
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2010.03 - 2010.07部門助理
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下屬人數(shù)：0 | 所在地區(qū)：廣州
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工作職責(zé)： 1、協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做好日常辦公事務(wù)、外出考察、召開會(huì)議、接待來賓、活動(dòng)及行程安排；
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2、負(fù)責(zé)部門日常行政工作，包括文件資料整理分類、歸檔，并及時(shí)呈報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)審閱。根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示起草各類文稿，并及時(shí)向部門及相關(guān)協(xié)助部門傳達(dá)。
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3、負(fù)責(zé)督辦部門各類會(huì)議議定事項(xiàng)、重要批示，及跟進(jìn)相關(guān)事項(xiàng)的落實(shí)情況。
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4、通過跟領(lǐng)導(dǎo)外出考察接待，進(jìn)一步提高了口頭表達(dá)、待人處事能力； 通過努力學(xué)習(xí)新的業(yè)務(wù)知識(shí)，提升了工作能力，展現(xiàn)了較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力； 通過日常臨時(shí)事件的處理，優(yōu)化了應(yīng)變能力； 通過文件資料整理分類、歸檔，每月總結(jié)及下月計(jì)劃，強(qiáng)化了積累總結(jié)能力。
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【房地產(chǎn)獵頭公司】2009.09 - 2010.03廣州青年企業(yè)家協(xié)會(huì) (6個(gè)月)
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政府/公共事業(yè)/非營(yíng)利機(jī)構(gòu)
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2009.09 - 2010.03協(xié)會(huì)秘書
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下屬人數(shù)：0 | 所在地區(qū)：廣州
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工作職責(zé)： 1、在青企協(xié)第九次會(huì)員換屆大會(huì)中負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)家接待工作。
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2、積極、認(rèn)真協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)籌備廣州青年企業(yè)家協(xié)會(huì)第九次會(huì)員換屆大會(huì)的準(zhǔn)備工作。
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3、曾在團(tuán)市委舉辦的“青春勵(lì)志行動(dòng)”——“炫紡SOHO”青年網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)大賽月度冠軍頒獎(jiǎng)儀式、團(tuán)市委60周年委慶、中國(guó)少年先鋒隊(duì)廣州市第十一次代表大會(huì)等大型活動(dòng)中擔(dān)任工作人員。
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4、培養(yǎng)了踏實(shí)穩(wěn)重的工作作風(fēng)、樂觀開朗的進(jìn)取精神和團(tuán)隊(duì)合作組織精神。
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